Prix immobilier Puiseux-en-Bray 2026
398 habitants · Oise · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Puiseux-en-Bray (60850) est de 1 922 € pour un appartement et 1 770 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 922 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 770 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Puiseux-en-Bray
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -2,8 %, modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,74 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -5,0 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2022–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 770 €/m²
+37.4% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Puiseux-en-Bray
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 juil. 2025 | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 € |
| 06 mai 2025 | Maison | 240 m² | 243 000 € | 1 013 € |
| 31 mars 2025 | Maison | 116 m² | 135 000 € | 1 164 € |
| 20 déc. 2024 | Maison | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 16 nov. 2024 | Maison | 206 m² | 305 000 € | 1 481 € |
| 30 sept. 2024 | Maison | 80 m² | 141 000 € | 1 763 € |
| 09 sept. 2024 | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 02 juil. 2024 | Maison | 125 m² | 350 000 € | 2 800 € |
| 24 juin 2024 | Maison | 75 m² | 87 000 € | 1 160 € |
| 13 févr. 2024 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 08 févr. 2024 | Maison | 111 m² | 380 800 € | 3 431 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
65ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.28
Écart standardisé vs médiane dpt 60
Z-score région
+0.42
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 977 €/m²
Écart résiduel observé : -2.8 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 60 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Puiseux-en-Bray
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Puiseux-en-Bray en 2026 ?
Le prix médian au m² à Puiseux-en-Bray s'élève à 1 922 €/m² pour un appartement et 1 770 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Puiseux-en-Bray ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Puiseux-en-Bray ont évolué de -5.0 %. Sur 1 an, la variation est de +1.2 % (estimation départementale).
Puiseux-en-Bray est-elle chère par rapport à la France ?
Puiseux-en-Bray se situe au 65ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 60, l'écart standardisé (z-score) est -0.28.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Puiseux-en-Bray
Est-ce le bon moment pour acheter à Puiseux-en-Bray ?
Le marché de Puiseux-en-Bray est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -2,8 %, modèle DVF). Rendement brut correct : 5,74 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -5,0 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Puiseux-en-Bray ?
Le rendement locatif brut indicatif à Puiseux-en-Bray est d'environ 5,74 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Puiseux-en-Bray ?
Puiseux-en-Bray est classée en zone B2 (villes moyennes, marché intermédiaire) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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