Prix immobilier Pillon 2026
251 habitants · Meuse · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Pillon (55230) est de 1 372 € pour un appartement et 1 662 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 372 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 662 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Pillon
- Prix au m² 34,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,90 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 662 €/m²
+3.6% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Pillon
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 64 m² | 67 500 € | 1 055 € |
| 04 nov. 2025 | Maison | 66 m² | 81 000 € | 1 227 € |
| 11 sept. 2025 | Maison | 97 m² | 55 000 € | 567 € |
| 28 nov. 2024 | Maison | 170 m² | 225 000 € | 1 324 € |
| 06 sept. 2024 | Maison | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 18 juil. 2024 | Maison | 107 m² | 248 500 € | 2 322 € |
| 27 mai 2024 | Maison | 85 m² | 211 500 € | 2 488 € |
| 03 janv. 2024 | Maison | 97 m² | 101 010 € | 1 041 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
32ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.69
Écart standardisé vs médiane dpt 55
Z-score région
-0.25
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 023 €/m²
Écart résiduel observé : +34.1 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 55 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Pillon
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Pillon
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Pillon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pillon s'élève à 1 372 €/m² pour un appartement et 1 662 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pillon ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Pillon ont évolué de +3.1 %. Sur 1 an, la variation est de +4.7 % (estimation départementale).
Pillon est-elle chère par rapport à la France ?
Pillon se situe au 32ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 55, l'écart standardisé (z-score) est 0.69.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Pillon
Est-ce le bon moment pour acheter à Pillon ?
Le marché de Pillon est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 34,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,90 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Pillon ?
Le rendement locatif brut indicatif à Pillon est d'environ 7,90 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Pillon ?
À Pillon, 14,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Pillon ?
Pillon est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Pillon
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Pillon
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen PillonInvestir
Rendement & stratégies
Investir Pillon