Prix immobilier Perquie 2026
342 habitants · Landes · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Perquie (40190) est de 1 749 € pour un appartement et 1 535 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 749 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 535 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Perquie
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -7,0 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,54 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,8 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Perquie
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 juin 2025 | Maison | 213 m² | 200 000 € | 939 € |
| 16 avr. 2025 | Maison | 96 m² | 65 000 € | 677 € |
| 12 déc. 2024 | Maison | 132 m² | 175 000 € | 1 326 € |
| 22 août 2024 | Maison | 126 m² | 210 000 € | 1 667 € |
| 12 juil. 2024 | Maison | 67 m² | 94 000 € | 1 403 € |
| 30 mai 2024 | Maison | 75 m² | 320 000 € | 4 267 € |
| 24 mai 2024 | Maison | 216 m² | 105 000 € | 486 € |
| 02 févr. 2024 | Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
57ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.42
Écart standardisé vs médiane dpt 40
Z-score région
+0.11
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 880 €/m²
Écart résiduel observé : -7.0 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 40 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Perquie
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Perquie en 2026 ?
Le prix médian au m² à Perquie s'élève à 1 749 €/m² pour un appartement et 1 535 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Perquie ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Perquie ont évolué de +2.8 %. Sur 1 an, la variation est de +2.1 % (estimation départementale).
Perquie est-elle chère par rapport à la France ?
Perquie se situe au 57ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 40, l'écart standardisé (z-score) est -0.42.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Perquie
Est-ce le bon moment pour acheter à Perquie ?
Sur la base des données publiques, Perquie ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -7,0 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,54 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,8 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Perquie ?
Le rendement locatif brut indicatif à Perquie est d'environ 7,54 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Perquie ?
À Perquie, 20,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Perquie ?
Perquie est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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