Prix immobilier Montiers-sur-Saulx 2026
365 habitants · Meuse · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Montiers-sur-Saulx (55290) est de 331 € pour un appartement et 576 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
331 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
576 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Montiers-sur-Saulx
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
576 €/m²
+15.2% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Montiers-sur-Saulx
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05 déc. 2025 | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 20 nov. 2025 | Maison | 215 m² | 190 400 € | 886 € |
| 13 nov. 2025 | Maison | 160 m² | 119 000 € | 744 € |
| 16 oct. 2025 | Maison | 40 m² | 16 300 € | 408 € |
| 09 oct. 2025 | Maison | 94 m² | 35 000 € | 372 € |
| 03 janv. 2024 | Maison | 125 m² | 65 000 € | 520 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
0ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.46
Écart standardisé vs médiane dpt 55
Z-score région
-1.60
vs médiane Grand Est
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 55 (population > 5 000) par prix m² appartement.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Montiers-sur-Saulx en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montiers-sur-Saulx s'élève à 331 €/m² pour un appartement et 576 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montiers-sur-Saulx ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Montiers-sur-Saulx ont évolué de +3.1 %. Sur 1 an, la variation est de +4.7 % (estimation départementale).
Montiers-sur-Saulx est-elle chère par rapport à la France ?
Montiers-sur-Saulx se situe au 0ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 55, l'écart standardisé (z-score) est -1.46.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Montiers-sur-Saulx
Quels sont les risques à connaître pour investir à Montiers-sur-Saulx ?
À Montiers-sur-Saulx, 16,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Montiers-sur-Saulx ?
Montiers-sur-Saulx est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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