Prix immobilier Mant 2026
268 habitants · Landes · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Mant (40700) est de 714 € pour un appartement et 1 344 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
714 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
1 344 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Mant
- Rendement brut élevé : 13,72 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Mant
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2024). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04 déc. 2024 | Maison | 147 m² | 193 800 € | 1 318 € |
| 29 nov. 2024 | Maison | 241 m² | 189 500 € | 786 € |
| 23 mai 2024 | Maison | 275 m² | 170 000 € | 618 € |
| 20 déc. 2023 | Maison | 133 m² | 110 000 € | 827 € |
| 15 déc. 2023 | Maison | 111 m² | 130 000 € | 1 171 € |
| 16 mai 2023 | Maison | 105 m² | 40 000 € | 381 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
3ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.53
Écart standardisé vs médiane dpt 40
Z-score région
-1.24
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 40 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Mant
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Mant en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mant s'élève à 714 €/m² pour un appartement et 1 344 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mant ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Mant présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Mant est-elle chère par rapport à la France ?
Mant se situe au 3ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 40, l'écart standardisé (z-score) est -1.53.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Mant
Est-ce le bon moment pour acheter à Mant ?
Sur la base des données publiques, Mant ressort comme une opportunité à étudier. Rendement brut élevé : 13,72 % (loyer DHUP / prix DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Mant ?
Le rendement locatif brut indicatif à Mant est d'environ 13,72 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Mant ?
Mant est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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