Prix immobilier Longeville-en-Barrois 2026
1 081 habitants · Meuse · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Longeville-en-Barrois (55000) est de 1 094 € pour un appartement et 646 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 094 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
646 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Longeville-en-Barrois
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +6,2 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,22 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
646 €/m²
-40.3% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Longeville-en-Barrois
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11 avr. 2025 | Maison | 105 m² | 62 000 € | 590 € |
| 04 avr. 2025 | Maison | 76 m² | 113 000 € | 1 487 € |
| 07 mars 2025 | Maison | 90 m² | 55 000 € | 611 € |
| 21 févr. 2025 | Maison | 139 m² | 197 000 € | 1 417 € |
| 14 févr. 2025 | Maison | 89 m² | 77 000 € | 865 € |
| 03 févr. 2025 | Maison | 110 m² | 148 400 € | 1 349 € |
| 29 janv. 2025 | Maison | 124 m² | 80 100 € | 646 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
16ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
+0.12
Écart standardisé vs médiane dpt 55
Z-score région
-0.61
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 031 €/m²
Écart résiduel observé : +6.2 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 55 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Longeville-en-Barrois
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Longeville-en-Barrois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Longeville-en-Barrois s'élève à 1 094 €/m² pour un appartement et 646 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 9 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Longeville-en-Barrois ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Longeville-en-Barrois ont évolué de +3.1 %. Sur 1 an, la variation est de -1.4 %.
Longeville-en-Barrois est-elle chère par rapport à la France ?
Longeville-en-Barrois se situe au 16ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 55, l'écart standardisé (z-score) est 0.12.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Longeville-en-Barrois
Est-ce le bon moment pour acheter à Longeville-en-Barrois ?
Sur la base des données publiques, Longeville-en-Barrois ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +6,2 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,22 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Longeville-en-Barrois ?
Le rendement locatif brut indicatif à Longeville-en-Barrois est d'environ 8,22 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Longeville-en-Barrois ?
Longeville-en-Barrois est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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