Prix immobilier Lissey 2026
101 habitants · Meuse · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Lissey (55150) est de 992 € pour un appartement et 483 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
992 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
483 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Lissey
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -2,5 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,93 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Lissey
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Maison | 70 m² | 23 000 € | 329 € |
| 13 sept. 2024 | Maison | 174 m² | 190 000 € | 1 092 € |
| 14 août 2024 | Maison | 53 m² | 27 000 € | 509 € |
| 20 mars 2024 | Maison | 415 m² | 127 500 € | 307 € |
| 05 juil. 2023 | Maison | 128 m² | 174 000 € | 1 359 € |
| 19 oct. 2022 | Maison | 321 m² | 162 000 € | 505 € |
| 01 juin 2022 | Maison | 193 m² | 71 000 € | 368 € |
| 14 avr. 2022 | Maison | 128 m² | 148 000 € | 1 156 € |
| 16 mars 2022 | Maison | 84 m² | 50 000 € | 595 € |
| 09 mars 2022 | Maison | 54 m² | 20 000 € | 370 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
11ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.09
Écart standardisé vs médiane dpt 55
Z-score région
-0.74
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 017 €/m²
Écart résiduel observé : -2.5 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 55 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Lissey
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Lissey en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lissey s'élève à 992 €/m² pour un appartement et 483 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lissey ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Lissey ont évolué de +3.1 %. Sur 1 an, la variation est de +4.7 % (estimation départementale).
Lissey est-elle chère par rapport à la France ?
Lissey se situe au 11ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 55, l'écart standardisé (z-score) est -0.09.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Lissey
Est-ce le bon moment pour acheter à Lissey ?
Sur la base des données publiques, Lissey ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -2,5 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,93 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Lissey ?
Le rendement locatif brut indicatif à Lissey est d'environ 10,93 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Lissey ?
Lissey est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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