Prix immobilier L'Isle-en-Rigault 2026
460 habitants · Meuse · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à L'Isle-en-Rigault (55000) est de 1 045 € pour un appartement et 979 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 045 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
979 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — L'Isle-en-Rigault
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +1,8 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,91 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
979 €/m²
+11.6% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à L'Isle-en-Rigault
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 86 m² | 55 560 € | 646 € |
| 09 déc. 2025 | Maison | 92 m² | 149 000 € | 1 620 € |
| 09 sept. 2025 | Maison | 84 m² | 80 500 € | 958 € |
| 17 juil. 2025 | Maison | 86 m² | 86 000 € | 1 000 € |
| 30 juin 2025 | Maison | 54 m² | 65 000 € | 1 204 € |
| 08 avr. 2025 | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 12 févr. 2025 | Maison | 101 m² | 76 000 € | 752 € |
| 22 janv. 2025 | Maison | 300 m² | 135 000 € | 450 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
13ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
+0.01
Écart standardisé vs médiane dpt 55
Z-score région
-0.67
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 026 €/m²
Écart résiduel observé : +1.8 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 55 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète L'Isle-en-Rigault
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour L'Isle-en-Rigault
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à L'Isle-en-Rigault en 2026 ?
Le prix médian au m² à L'Isle-en-Rigault s'élève à 1 045 €/m² pour un appartement et 979 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à L'Isle-en-Rigault ?
Sur les 3 dernières années, les prix à L'Isle-en-Rigault ont évolué de +3.1 %. Sur 1 an, la variation est de +4.7 % (estimation départementale).
L'Isle-en-Rigault est-elle chère par rapport à la France ?
L'Isle-en-Rigault se situe au 13ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 55, l'écart standardisé (z-score) est 0.01.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur L'Isle-en-Rigault
Est-ce le bon moment pour acheter à L'Isle-en-Rigault ?
Sur la base des données publiques, L'Isle-en-Rigault ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +1,8 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,91 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à L'Isle-en-Rigault ?
Le rendement locatif brut indicatif à L'Isle-en-Rigault est d'environ 8,91 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à L'Isle-en-Rigault ?
À L'Isle-en-Rigault, 20,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe L'Isle-en-Rigault ?
L'Isle-en-Rigault est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur L'Isle-en-Rigault
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer L'Isle-en-Rigault
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen L'Isle-en-RigaultInvestir
Rendement & stratégies
Investir L'Isle-en-Rigault