Prix immobilier Les Souhesmes-Rampont 2026
321 habitants · Meuse · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Les Souhesmes-Rampont (55220) est de 995 € pour un appartement et 1 428 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
995 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 428 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Les Souhesmes-Rampont
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -2,0 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,42 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 428 €/m²
+8.8% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Les Souhesmes-Rampont
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 250 m² | 294 100 € | 1 176 € |
| 06 oct. 2025 | Maison | 114 m² | 192 000 € | 1 684 € |
| 30 avr. 2025 | Maison | 86 m² | 134 000 € | 1 558 € |
| 10 janv. 2025 | Maison | 160 m² | 199 320 € | 1 246 € |
| 10 déc. 2024 | Maison | 135 m² | 180 600 € | 1 338 € |
| 14 août 2024 | Maison | 88 m² | 189 000 € | 2 148 € |
| 29 juil. 2024 | Maison | 108 m² | 164 000 € | 1 519 € |
| 31 mai 2024 | Maison | 50 m² | 149 300 € | 2 986 € |
| 26 janv. 2024 | Maison | 140 m² | 50 000 € | 357 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
11ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.09
Écart standardisé vs médiane dpt 55
Z-score région
-0.74
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 016 €/m²
Écart résiduel observé : -2.0 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 55 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Les Souhesmes-Rampont
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Les Souhesmes-Rampont en 2026 ?
Le prix médian au m² à Les Souhesmes-Rampont s'élève à 995 €/m² pour un appartement et 1 428 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Souhesmes-Rampont ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Les Souhesmes-Rampont ont évolué de +3.1 %. Sur 1 an, la variation est de +4.7 % (estimation départementale).
Les Souhesmes-Rampont est-elle chère par rapport à la France ?
Les Souhesmes-Rampont se situe au 11ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 55, l'écart standardisé (z-score) est -0.09.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Les Souhesmes-Rampont
Est-ce le bon moment pour acheter à Les Souhesmes-Rampont ?
Sur la base des données publiques, Les Souhesmes-Rampont ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -2,0 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,42 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Les Souhesmes-Rampont ?
Le rendement locatif brut indicatif à Les Souhesmes-Rampont est d'environ 9,42 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Les Souhesmes-Rampont ?
À Les Souhesmes-Rampont, 16,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Les Souhesmes-Rampont ?
Les Souhesmes-Rampont est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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