Prix immobilier Lentillac-du-Causse 2026
107 habitants · Lot · Données actualisées en 2023
En 2026, le prix médian au m² à Lentillac-du-Causse (46330) est de 1 817 € pour un appartement et 1 821 € pour une maison (source DVF, millésime 2023).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 817 €
par m² · médiane DVF 2023
Maison
1 821 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Lentillac-du-Causse
- Prix au m² 10,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,79 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-0,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Lentillac-du-Causse
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 75 m² | 69 790 € | 931 € |
| 29 avr. 2025 | Maison | 66 m² | 60 000 € | 909 € |
| 24 mars 2025 | Maison | 230 m² | 175 000 € | 761 € |
| 27 févr. 2025 | Maison | 25 m² | 30 000 € | 1 200 € |
| 30 déc. 2024 | Maison | 47 m² | 90 000 € | 1 915 € |
| 16 déc. 2024 | Maison | 182 m² | 295 300 € | 1 623 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
60ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.41
Écart standardisé vs médiane dpt 46
Z-score région
+0.01
vs médiane Occitanie
Prix attendu modélisé : 1 646 €/m²
Écart résiduel observé : +10.4 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 46 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Lentillac-du-Causse
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Lentillac-du-Causse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lentillac-du-Causse s'élève à 1 817 €/m² pour un appartement et 1 821 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2023, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lentillac-du-Causse ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Lentillac-du-Causse ont évolué de -0.4 %. Sur 1 an, la variation est de 0.0 % (estimation départementale).
Lentillac-du-Causse est-elle chère par rapport à la France ?
Lentillac-du-Causse se situe au 60ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 46, l'écart standardisé (z-score) est 0.41.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Lentillac-du-Causse
Est-ce le bon moment pour acheter à Lentillac-du-Causse ?
Le marché de Lentillac-du-Causse est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 10,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,79 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-0,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Lentillac-du-Causse ?
Le rendement locatif brut indicatif à Lentillac-du-Causse est d'environ 5,79 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Lentillac-du-Causse ?
Lentillac-du-Causse est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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