Prix immobilier Herméville-en-Woëvre 2026
218 habitants · Meuse · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Herméville-en-Woëvre (55400) est de 1 088 € pour un appartement et 846 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 088 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
846 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Herméville-en-Woëvre
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +7,4 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,92 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Herméville-en-Woëvre
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2024). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 juil. 2024 | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 € |
| 23 août 2023 | Maison | 62 m² | 98 000 € | 1 581 € |
| 12 mai 2023 | Maison | 85 m² | 66 900 € | 787 € |
| 27 mars 2023 | Maison | 80 m² | 64 500 € | 806 € |
| 30 déc. 2022 | Maison | 115 m² | 198 500 € | 1 726 € |
| 06 juil. 2022 | Maison | 70 m² | 141 740 € | 2 025 € |
| 21 avr. 2022 | Maison | 86 m² | 55 000 € | 640 € |
| 08 févr. 2022 | Maison | 64 m² | 86 000 € | 1 344 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
15ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
+0.10
Écart standardisé vs médiane dpt 55
Z-score région
-0.62
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 013 €/m²
Écart résiduel observé : +7.4 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 55 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Herméville-en-Woëvre
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Herméville-en-Woëvre en 2026 ?
Le prix médian au m² à Herméville-en-Woëvre s'élève à 1 088 €/m² pour un appartement et 846 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Herméville-en-Woëvre ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Herméville-en-Woëvre présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Herméville-en-Woëvre est-elle chère par rapport à la France ?
Herméville-en-Woëvre se situe au 15ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 55, l'écart standardisé (z-score) est 0.10.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Herméville-en-Woëvre
Est-ce le bon moment pour acheter à Herméville-en-Woëvre ?
Sur la base des données publiques, Herméville-en-Woëvre ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +7,4 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,92 % (loyer DHUP / prix DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Herméville-en-Woëvre ?
Le rendement locatif brut indicatif à Herméville-en-Woëvre est d'environ 9,92 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Herméville-en-Woëvre ?
À Herméville-en-Woëvre, 16,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Herméville-en-Woëvre ?
Herméville-en-Woëvre est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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