Prix immobilier Harréville-les-Chanteurs 2026
259 habitants · Haute-Marne · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Harréville-les-Chanteurs (52150) est de 533 € pour un appartement et 579 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
533 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
579 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Harréville-les-Chanteurs
- Prix au m² 32,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 14,41 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,7 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Harréville-les-Chanteurs
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11 avr. 2025 | Appartement | 497 m² | 201 000 € | 404 € |
| 16 janv. 2025 | Maison | 202 m² | 104 500 € | 517 € |
| 31 juil. 2024 | Maison | 60 m² | 34 000 € | 567 € |
| 19 juin 2024 | Maison | 104 m² | 67 000 € | 644 € |
| 19 juin 2024 | Maison | 104 m² | 93 000 € | 894 € |
| 29 sept. 2023 | Maison | 60 m² | 23 000 € | 383 € |
| 24 mai 2023 | Maison | 101 m² | 75 000 € | 743 € |
| 13 mars 2023 | Maison | 106 m² | 110 000 € | 1 038 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
1ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.99
Écart standardisé vs médiane dpt 52
Z-score région
-1.34
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 791 €/m²
Écart résiduel observé : -32.6 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 52 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Harréville-les-Chanteurs
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Harréville-les-Chanteurs en 2026 ?
Le prix médian au m² à Harréville-les-Chanteurs s'élève à 533 €/m² pour un appartement et 579 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Harréville-les-Chanteurs ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Harréville-les-Chanteurs ont évolué de +2.7 %. Sur 1 an, la variation est de +5.7 % (estimation départementale).
Harréville-les-Chanteurs est-elle chère par rapport à la France ?
Harréville-les-Chanteurs se situe au 1ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 52, l'écart standardisé (z-score) est -0.99.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Harréville-les-Chanteurs
Est-ce le bon moment pour acheter à Harréville-les-Chanteurs ?
Sur la base des données publiques, Harréville-les-Chanteurs ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 32,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 14,41 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,7 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Harréville-les-Chanteurs ?
Le rendement locatif brut indicatif à Harréville-les-Chanteurs est d'environ 14,41 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 6,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Harréville-les-Chanteurs ?
Harréville-les-Chanteurs est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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