Prix immobilier Domfront 2026 : 1 410€/m²

Appartement

1 410 €

par m² · médiane DVF 2024

Maison

1 447 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+1.2%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans-5.0%

Recommandation d'achat — Domfront

Opportunité à étudier

Prix au m² 27,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut élevé : 9,22 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix en repli : -5,0 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Dernières ventes enregistrées à Domfront

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
18 janv. 2025	Maison	64 m²	82 000 €	1 281 €
20 déc. 2024	Maison	81 m²	85 000 €	1 049 €
06 déc. 2024	Maison	76 m²	110 000 €	1 447 €
11 oct. 2024	Maison	63 m²	57 000 €	905 €
31 juil. 2024	Maison	50 m²	55 000 €	1 100 €
27 mars 2024	Maison	83 m²	130 000 €	1 566 €
13 févr. 2024	Maison	188 m²	180 000 €	957 €
03 févr. 2024	Maison	150 m²	219 400 €	1 463 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

35ᵉ

Sous la médiane

Z-score département

-1.21

Écart standardisé vs médiane dpt 60

Z-score région

-0.41

vs médiane Hauts-de-France

Prix attendu modélisé : 1 954 €/m²

Écart résiduel observé : -27.8 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 60 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Lamorlaye

9 082 hab.

3 888 €/m²

Chantilly

10 591 hab.

3 882 €/m²

Senlis

15 157 hab.

3 486 €/m²

Gouvieux

8 867 hab.

3 460 €/m²

Chambly

9 959 hab.

3 167 €/m²

Analyse complète Domfront

Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

Voir l'analyse complète

Aussi disponible pour Domfront

Loyer moyen

10.8 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

9.22 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Domfront en 2026 ?

Le prix médian au m² à Domfront s'élève à 1 410 €/m² pour un appartement et 1 447 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 7 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Domfront ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Domfront ont évolué de -5.0 %. Sur 1 an, la variation est de +1.2 % (estimation départementale).

Domfront est-elle chère par rapport à la France ?

Domfront se situe au 35ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 60, l'écart standardisé (z-score) est -1.21.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Domfront

Est-ce le bon moment pour acheter à Domfront ?

Sur la base des données publiques, Domfront ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 27,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,22 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -5,0 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Domfront ?

Le rendement locatif brut indicatif à Domfront est d'environ 9,22 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Domfront ?

À Domfront, 23,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Domfront ?

Domfront est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

Pose ta question sur Domfront

Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.