Prix immobilier Dombasle-en-Argonne 2026
365 habitants · Meuse · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Dombasle-en-Argonne (55120) est de 959 € pour un appartement et 681 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
959 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
681 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Dombasle-en-Argonne
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -6,6 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,76 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
681 €/m²
-35.3% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Dombasle-en-Argonne
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09 déc. 2025 | Maison | 134 m² | 80 000 € | 597 € |
| 03 oct. 2025 | Maison | 74 m² | 119 000 € | 1 608 € |
| 26 sept. 2025 | Maison | 172 m² | 125 000 € | 727 € |
| 30 juin 2025 | Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 € |
| 17 juin 2025 | Maison | 195 m² | 117 500 € | 603 € |
| 13 juin 2025 | Maison | 136 m² | 86 000 € | 632 € |
| 02 juin 2025 | Maison | 47 m² | 32 000 € | 681 € |
| 18 mars 2025 | Maison | 139 m² | 70 000 € | 504 € |
| 14 févr. 2025 | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
10ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.16
Écart standardisé vs médiane dpt 55
Z-score région
-0.78
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 028 €/m²
Écart résiduel observé : -6.6 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 55 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Dombasle-en-Argonne
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Dombasle-en-Argonne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Dombasle-en-Argonne s'élève à 959 €/m² pour un appartement et 681 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 9 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Dombasle-en-Argonne ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Dombasle-en-Argonne ont évolué de +3.1 %. Sur 1 an, la variation est de +4.7 % (estimation départementale).
Dombasle-en-Argonne est-elle chère par rapport à la France ?
Dombasle-en-Argonne se situe au 10ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 55, l'écart standardisé (z-score) est -0.16.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Dombasle-en-Argonne
Est-ce le bon moment pour acheter à Dombasle-en-Argonne ?
Sur la base des données publiques, Dombasle-en-Argonne ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -6,6 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,76 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Dombasle-en-Argonne ?
Le rendement locatif brut indicatif à Dombasle-en-Argonne est d'environ 9,76 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Dombasle-en-Argonne ?
Dombasle-en-Argonne est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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