Prix immobilier Chancenay 2026
1 003 habitants · Haute-Marne · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Chancenay (52100) est de 1 366 € pour un appartement et 1 532 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 366 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 532 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Chancenay
- Rendement brut élevé : 7,73 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,7 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 532 €/m²
+11.7% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Chancenay
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03 déc. 2025 | Maison | 100 m² | 152 000 € | 1 520 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 180 m² | 145 000 € | 806 € |
| 08 oct. 2025 | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 30 sept. 2025 | Bien mixte | 309 m² | 320 000 € | 1 036 € |
| 05 sept. 2025 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 13 août 2025 | Maison | 447 m² | 160 000 € | 358 € |
| 07 juil. 2025 | Maison | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 07 juil. 2025 | Maison | 79 m² | 122 000 € | 1 544 € |
| 13 juin 2025 | Maison | 84 m² | 156 500 € | 1 863 € |
| 16 mai 2025 | Maison | 91 m² | 138 000 € | 1 516 € |
| 31 mars 2025 | Maison | 100 m² | 91 000 € | 910 € |
| 15 mars 2025 | Maison | 82 m² | 85 000 € | 1 037 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
32ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+1.65
Écart standardisé vs médiane dpt 52
Z-score région
-0.25
vs médiane Grand Est
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 52 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Chancenay
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Chancenay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chancenay s'élève à 1 366 €/m² pour un appartement et 1 532 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 16 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chancenay ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Chancenay ont évolué de +2.7 %. Sur 1 an, la variation est de -3.1 %.
Chancenay est-elle chère par rapport à la France ?
Chancenay se situe au 32ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 52, l'écart standardisé (z-score) est 1.65.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Chancenay
Est-ce le bon moment pour acheter à Chancenay ?
Sur la base des données publiques, Chancenay ressort comme une opportunité à étudier. Rendement brut élevé : 7,73 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,7 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Chancenay ?
Le rendement locatif brut indicatif à Chancenay est d'environ 7,73 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Chancenay ?
À Chancenay, 2,4 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Chancenay ?
Chancenay est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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