Prix immobilier Campet-et-Lamolère 2026
506 habitants · Landes · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Campet-et-Lamolère (40090) est de 2 201 € pour un appartement et 2 427 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 201 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 427 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Campet-et-Lamolère
- Prix au m² 14,7 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,30 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,8 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
2 427 €/m²
+23.3% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Campet-et-Lamolère
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 135 m² | 307 000 € | 2 274 € |
| 09 oct. 2025 | Maison | 92 m² | 242 770 € | 2 639 € |
| 01 oct. 2025 | Maison | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 16 juin 2025 | Maison | 94 m² | 70 000 € | 745 € |
| 01 avr. 2025 | Maison | 87 m² | 125 000 € | 1 437 € |
| 17 mars 2025 | Maison | 95 m² | 245 000 € | 2 579 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
76ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+0.07
Écart standardisé vs médiane dpt 40
Z-score région
+0.69
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 919 €/m²
Écart résiduel observé : +14.7 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 40 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Campet-et-Lamolère
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Campet-et-Lamolère en 2026 ?
Le prix médian au m² à Campet-et-Lamolère s'élève à 2 201 €/m² pour un appartement et 2 427 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Campet-et-Lamolère ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Campet-et-Lamolère ont évolué de +2.8 %. Sur 1 an, la variation est de +2.1 % (estimation départementale).
Campet-et-Lamolère est-elle chère par rapport à la France ?
Campet-et-Lamolère se situe au 76ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 40, l'écart standardisé (z-score) est 0.07.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Campet-et-Lamolère
Est-ce le bon moment pour acheter à Campet-et-Lamolère ?
Le marché de Campet-et-Lamolère est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 14,7 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,30 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,8 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Campet-et-Lamolère ?
Le rendement locatif brut indicatif à Campet-et-Lamolère est d'environ 5,30 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Campet-et-Lamolère ?
Campet-et-Lamolère est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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