Prix immobilier Brillon-en-Barrois 2026
704 habitants · Meuse · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Brillon-en-Barrois (55000) est de 1 131 € pour un appartement et 1 308 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 131 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 308 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Brillon-en-Barrois
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +8,7 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,23 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 308 €/m²
-25.8% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Brillon-en-Barrois
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 180 m² | 125 000 € | 694 € |
| 17 nov. 2025 | Maison | 74 m² | 171 000 € | 2 311 € |
| 14 nov. 2025 | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 € |
| 25 sept. 2025 | Maison | 107 m² | 90 000 € | 841 € |
| 28 août 2025 | Maison | 121 m² | 275 500 € | 2 277 € |
| 23 juil. 2025 | Maison | 132 m² | 220 000 € | 1 667 € |
| 10 juil. 2025 | Maison | 34 m² | 70 000 € | 2 059 € |
| 17 févr. 2025 | Maison | 171 m² | 205 600 € | 1 202 € |
| 03 janv. 2025 | Maison | 116 m² | 125 000 € | 1 078 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
17ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
+0.19
Écart standardisé vs médiane dpt 55
Z-score région
-0.56
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 040 €/m²
Écart résiduel observé : +8.7 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 55 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Brillon-en-Barrois
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Brillon-en-Barrois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Brillon-en-Barrois s'élève à 1 131 €/m² pour un appartement et 1 308 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 10 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Brillon-en-Barrois ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Brillon-en-Barrois ont évolué de +3.1 %. Sur 1 an, la variation est de +4.7 % (estimation départementale).
Brillon-en-Barrois est-elle chère par rapport à la France ?
Brillon-en-Barrois se situe au 17ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 55, l'écart standardisé (z-score) est 0.19.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Brillon-en-Barrois
Est-ce le bon moment pour acheter à Brillon-en-Barrois ?
Sur la base des données publiques, Brillon-en-Barrois ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +8,7 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,23 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Brillon-en-Barrois ?
Le rendement locatif brut indicatif à Brillon-en-Barrois est d'environ 8,23 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Brillon-en-Barrois ?
À Brillon-en-Barrois, 6,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Brillon-en-Barrois ?
Brillon-en-Barrois est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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