Prix immobilier Brauvilliers 2026
159 habitants · Meuse · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Brauvilliers (55170) est de 529 € pour un appartement et 682 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
529 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
682 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Brauvilliers
- Prix au m² 46,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Brauvilliers
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03 nov. 2025 | Maison | 159 m² | 272 000 € | 1 711 € |
| 10 janv. 2025 | Maison | 112 m² | 79 500 € | 710 € |
| 02 août 2024 | Maison | 113 m² | 60 000 € | 531 € |
| 27 juil. 2024 | Maison | 119 m² | 114 000 € | 958 € |
| 12 janv. 2024 | Maison | 88 m² | 35 000 € | 398 € |
| 16 oct. 2023 | Maison | 106 m² | 45 000 € | 425 € |
| 13 juil. 2023 | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 € |
| 17 févr. 2023 | Maison | 90 m² | 40 000 € | 444 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
1ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.05
Écart standardisé vs médiane dpt 55
Z-score région
-1.34
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 995 €/m²
Écart résiduel observé : -46.9 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 55 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Brauvilliers
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Brauvilliers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Brauvilliers s'élève à 529 €/m² pour un appartement et 682 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Brauvilliers ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Brauvilliers ont évolué de +3.1 %. Sur 1 an, la variation est de +4.7 % (estimation départementale).
Brauvilliers est-elle chère par rapport à la France ?
Brauvilliers se situe au 1ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 55, l'écart standardisé (z-score) est -1.05.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Brauvilliers
Est-ce le bon moment pour acheter à Brauvilliers ?
Sur la base des données publiques, Brauvilliers ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 46,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Brauvilliers ?
À Brauvilliers, 25,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Brauvilliers ?
Brauvilliers est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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