Prix immobilier Aumont-en-Halatte 2026 : 3 711€/m²

Appartement

3 711 €

par m² · médiane DVF 2022

Maison

4 437 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+1.2%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans-5.0%

Recommandation d'achat — Aumont-en-Halatte

À surveiller

Rendement brut correct : 4,94 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix en repli : -5,0 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2022

Tendance marché local

Maison 2022

4 437 €/m²

+25.5% sur 1 an

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Aumont-en-Halatte

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
29 oct. 2025	Appartement	92 m²	400 000 €	4 348 €
28 août 2025	Maison	37 m²	160 000 €	4 324 €
07 août 2025	Maison	270 m²	710 000 €	2 630 €
30 juil. 2025	Maison	120 m²	540 000 €	4 500 €
11 déc. 2024	Maison	70 m²	207 000 €	2 957 €
30 août 2024	Maison	130 m²	654 000 €	5 031 €
19 avr. 2024	Maison	100 m²	295 150 €	2 952 €
11 avr. 2024	Maison	330 m²	1 300 000 €	3 939 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

96ᵉ

Très cher (top 10%)

Z-score département

+2.96

Écart standardisé vs médiane dpt 60

Z-score région

+3.30

vs médiane Hauts-de-France

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 60 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Lamorlaye

9 082 hab.

3 888 €/m²

Chantilly

10 591 hab.

3 882 €/m²

Senlis

15 157 hab.

3 486 €/m²

Gouvieux

8 867 hab.

3 460 €/m²

Chambly

9 959 hab.

3 167 €/m²

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Aussi disponible pour Aumont-en-Halatte

Loyer moyen

15.3 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

4.94 %

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Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Aumont-en-Halatte en 2026 ?

Le prix médian au m² à Aumont-en-Halatte s'élève à 3 711 €/m² pour un appartement et 4 437 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 7 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Aumont-en-Halatte ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Aumont-en-Halatte ont évolué de -5.0 %. Sur 1 an, la variation est de +1.2 % (estimation départementale).

Aumont-en-Halatte est-elle chère par rapport à la France ?

Aumont-en-Halatte se situe au 96ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 60, l'écart standardisé (z-score) est 2.96.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Aumont-en-Halatte

Est-ce le bon moment pour acheter à Aumont-en-Halatte ?

Le marché de Aumont-en-Halatte est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut correct : 4,94 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -5,0 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Aumont-en-Halatte ?

Le rendement locatif brut indicatif à Aumont-en-Halatte est d'environ 4,94 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 15,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

En quelle zone locative se situe Aumont-en-Halatte ?

Aumont-en-Halatte est classée en zone A (grandes agglomérations, marché tendu) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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