Loyer moyen Villette-sur-Ain 2026
780 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Villette-sur-Ain (01320) est de 10.2 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 459 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
10.2 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
8.0 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
12.9 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Villette-sur-Ain
10.19€/m²
médian estimé
8.04€
Min · IC 95%
10.19€
Médian
12.91€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
255€/mois
T2 (45m²)
459€/mois
T3 (70m²)
713€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Villette-sur-Ain
- Prix au m² 24,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 4,51 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
255 €
Fourchette : 201–323 €/mois
459 €
Fourchette : 362–581 €/mois
662 €
Fourchette : 523–839 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
4.51 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
5.58 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 1 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète Villette-sur-Ain
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Villette-sur-Ain
Prix immobilier
2 712 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Villette-sur-Ain ?
Le loyer médian à Villette-sur-Ain est de 10.2 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 8.0 € et 12.9 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Villette-sur-Ain ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Villette-sur-Ain, le loyer attendu est d'environ 459 €/mois (fourchette 362-581 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Villette-sur-Ain ?
Le rendement brut moyen à Villette-sur-Ain est de 4.51 % en appartement, 5.58 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Villette-sur-Ain est-elle en zone Pinel ?
Oui, Villette-sur-Ain est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Explorer Villette-sur-Ain
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Prix immobilier Villette-sur-AinLoyer moyen
Médianes DHUP au m²
Page actuelle
Investir
Rendement & stratégies
Investir Villette-sur-Ain