Loyer moyen Sainte-Croix-en-Plaine 2026
3 004 habitants · Haut-Rhin · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Sainte-Croix-en-Plaine (68127) est de 12.9 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 582 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr · Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
12.9 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
10.2 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
16.5 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette · Sainte-Croix-en-Plaine
12.94€/m²
médian estimé
10.17€
Min · IC 95%
12.94€
Médian
16.46€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
324€/mois
T2 (45m²)
582€/mois
T3 (70m²)
906€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif · Sainte-Croix-en-Plaine
- Prix au m² 43,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut modéré : 4,47 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP). Indicatif, il ne constitue pas un conseil en investissement.
Analyse IA
Points positifs
- Cadre de vie préservé : Score services 82/100, profil ais pavillonnaire
- Qualité du parc immobilier : Seulement 10.9% de passoires F/G (DPE)
Points d'attention
- Liquidité du marché très faible : Transactions annuelles insuffisantes pour analyse fiable
- Rendement locatif faible : Yield brut 4.47-4.79%, faible attractivité rendement
Investissement locatif : Privilégier petites surfaces pour optimiser rendement Pinel
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
324 €
Fourchette : 254–412 €/mois
582 €
Fourchette : 458–741 €/mois
841 €
Fourchette : 661–1 070 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
4.47 %
Loyer DHUP × 12 / prix estimé Pillr appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
4.79 %
Loyer DHUP × 12 / prix estimé Pillr maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
B2
Éligibilité
Plafond loyer
9.8 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Estimation Pillr
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Sainte-Croix-en-Plaine ?
Le loyer médian à Sainte-Croix-en-Plaine est de 12.9 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 10.2 € et 16.5 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Sainte-Croix-en-Plaine ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Sainte-Croix-en-Plaine, le loyer attendu est d'environ 582 €/mois (fourchette 458-741 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Sainte-Croix-en-Plaine ?
Le rendement brut moyen à Sainte-Croix-en-Plaine est de 4.47 % en appartement, 4.79 % en maison. Cette estimation utilise le prix estimé Pillr et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Sainte-Croix-en-Plaine est-elle en zone Pinel ?
Oui, Sainte-Croix-en-Plaine est en zone Pinel B2 et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 9.8 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP · voir notre méthodologie.
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