Loyer moyen Saint-Chaffrey 2026
1 494 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Saint-Chaffrey (05330) est de 15.1 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 679 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
15.1 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
11.5 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
19.9 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Saint-Chaffrey
15.08€/m²
médian estimé
11.46€
Min · IC 95%
15.08€
Médian
19.85€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
377€/mois
T2 (45m²)
679€/mois
T3 (70m²)
1056€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Saint-Chaffrey
- Rendement brut correct : 4,63 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +5,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
377 €
Fourchette : 286–496 €/mois
679 €
Fourchette : 516–893 €/mois
980 €
Fourchette : 745–1 290 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
4.63 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
4.30 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
A
Éligibilité
Plafond loyer
14.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Saint-Chaffrey
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Saint-Chaffrey ?
Le loyer médian à Saint-Chaffrey est de 15.1 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 11.5 € et 19.9 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Saint-Chaffrey ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Saint-Chaffrey, le loyer attendu est d'environ 679 €/mois (fourchette 516-893 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Saint-Chaffrey ?
Le rendement brut moyen à Saint-Chaffrey est de 4.63 % en appartement, 4.30 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Saint-Chaffrey est-elle en zone Pinel ?
Oui, Saint-Chaffrey est en zone Pinel A et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 14.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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