Loyer moyen Saint-Antoine-de-Breuilh 2026
1 784 habitants · Dordogne · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Saint-Antoine-de-Breuilh (24230) est de 10.9 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 489 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
10.9 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
8.2 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
14.4 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Saint-Antoine-de-Breuilh
10.86€/m²
médian estimé
8.21€
Min · IC 95%
10.86€
Médian
14.35€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
272€/mois
T2 (45m²)
489€/mois
T3 (70m²)
760€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Saint-Antoine-de-Breuilh
- Prix au m² 14,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,54 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -39,3 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
272 €
Fourchette : 205–359 €/mois
489 €
Fourchette : 369–646 €/mois
706 €
Fourchette : 534–933 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
9.54 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
12.46 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
B2
Éligibilité
Plafond loyer
9.8 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Saint-Antoine-de-Breuilh
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Prix immobilier
1 366 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Saint-Antoine-de-Breuilh ?
Le loyer médian à Saint-Antoine-de-Breuilh est de 10.9 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 8.2 € et 14.4 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Saint-Antoine-de-Breuilh ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Saint-Antoine-de-Breuilh, le loyer attendu est d'environ 489 €/mois (fourchette 369-646 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Saint-Antoine-de-Breuilh ?
Le rendement brut moyen à Saint-Antoine-de-Breuilh est de 9.54 % en appartement, 12.46 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Saint-Antoine-de-Breuilh est-elle en zone Pinel ?
Oui, Saint-Antoine-de-Breuilh est en zone Pinel B2 et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 9.8 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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