Loyer moyen Linay 2026
220 habitants · Grand Est · Données actualisées en 2022
En 2026, le loyer médian à Linay (08110) est de 7.1 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2022). Soit environ 321 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
7.1 €
par m²/mois · DHUP 2022
Plancher IC 95%
5.8 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
8.7 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Linay
7.13€/m²
médian estimé
5.84€
Min · IC 95%
7.13€
Médian
8.71€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
178€/mois
T2 (45m²)
321€/mois
T3 (70m²)
499€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Linay
- Prix au m² 37,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 13,55 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
178 €
Fourchette : 146–218 €/mois
321 €
Fourchette : 263–392 €/mois
463 €
Fourchette : 379–566 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
13.55 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Linay
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Prix immobilier
631 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Linay ?
Le loyer médian à Linay est de 7.1 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2022. Intervalle de confiance 95% : entre 5.8 € et 8.7 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Linay ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Linay, le loyer attendu est d'environ 321 €/mois (fourchette 263-392 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Linay ?
Le rendement brut moyen à Linay est de 13.55 % en appartement. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Linay est-elle en zone Pinel ?
Oui, Linay est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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