Loyer moyen Le Rove 2026
5 246 habitants · Bouches-du-Rhône · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Le Rove (13740) est de 17.8 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 801 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
17.8 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
14.2 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
22.3 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Le Rove
17.81€/m²
médian estimé
14.23€
Min · IC 95%
17.81€
Médian
22.3€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
445€/mois
T2 (45m²)
801€/mois
T3 (70m²)
1247€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Le Rove
- Prix au m² 32,2 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 4,64 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +10,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
445 €
Fourchette : 356–557 €/mois
801 €
Fourchette : 640–1 003 €/mois
1 158 €
Fourchette : 925–1 449 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
4.64 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
4.41 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
A
Éligibilité
Plafond loyer
14.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Le Rove
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Le Rove
Prix immobilier
4 609 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Le Rove ?
Le loyer médian à Le Rove est de 17.8 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 14.2 € et 22.3 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Le Rove ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Le Rove, le loyer attendu est d'environ 801 €/mois (fourchette 640-1 003 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Le Rove ?
Le rendement brut moyen à Le Rove est de 4.64 % en appartement, 4.41 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Le Rove est-elle en zone Pinel ?
Oui, Le Rove est en zone Pinel A et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 14.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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