Loyer moyen Le Péage-de-Roussillon 2026
6 718 habitants · Isère · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Le Péage-de-Roussillon (38550) est de 11.6 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 521 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
11.6 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
9.1 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
14.7 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Le Péage-de-Roussillon
11.57€/m²
médian estimé
9.14€
Min · IC 95%
11.57€
Médian
14.66€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
289€/mois
T2 (45m²)
521€/mois
T3 (70m²)
810€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Le Péage-de-Roussillon
- Prix au m² 27,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,45 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+0,8 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
289 €
Fourchette : 228–366 €/mois
521 €
Fourchette : 411–660 €/mois
752 €
Fourchette : 594–953 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
8.45 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
6.31 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
B2
Éligibilité
Plafond loyer
9.8 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 38 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète Le Péage-de-Roussillon
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Le Péage-de-Roussillon
Prix immobilier
1 643 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Le Péage-de-Roussillon ?
Le loyer médian à Le Péage-de-Roussillon est de 11.6 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 9.1 € et 14.7 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Le Péage-de-Roussillon ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Le Péage-de-Roussillon, le loyer attendu est d'environ 521 €/mois (fourchette 411-660 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Le Péage-de-Roussillon ?
Le rendement brut moyen à Le Péage-de-Roussillon est de 8.45 % en appartement, 6.31 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Le Péage-de-Roussillon est-elle en zone Pinel ?
Oui, Le Péage-de-Roussillon est en zone Pinel B2 et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 9.8 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Explorer Le Péage-de-Roussillon
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Prix immobilier Le Péage-de-RoussillonLoyer moyen
Médianes DHUP au m²
Page actuelle
Investir
Rendement & stratégies
Investir Le Péage-de-Roussillon