Loyer moyen Escala 2026
347 habitants · Hautes-Pyrénées · Données actualisées en 2023
En 2026, le loyer médian à Escala (65250) est de 8.3 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2023). Soit environ 375 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
8.3 €
par m²/mois · DHUP 2023
Plancher IC 95%
6.7 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
10.3 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Escala
8.34€/m²
médian estimé
6.74€
Min · IC 95%
8.34€
Médian
10.33€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
209€/mois
T2 (45m²)
375€/mois
T3 (70m²)
584€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Escala
- Prix au m² 15,1 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,25 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +5,0 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
209 €
Fourchette : 168–258 €/mois
375 €
Fourchette : 303–465 €/mois
542 €
Fourchette : 438–671 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
7.25 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
5.99 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 65 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète Escala
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Escala
Prix immobilier
1 380 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Escala ?
Le loyer médian à Escala est de 8.3 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2023. Intervalle de confiance 95% : entre 6.7 € et 10.3 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Escala ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Escala, le loyer attendu est d'environ 375 €/mois (fourchette 303-465 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Escala ?
Le rendement brut moyen à Escala est de 7.25 % en appartement, 5.99 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Escala est-elle en zone Pinel ?
Oui, Escala est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Explorer Escala
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Prix immobilier EscalaLoyer moyen
Médianes DHUP au m²
Page actuelle
Investir
Rendement & stratégies
Investir Escala