Loyer moyen Chavannes-les-Grands 2026
345 habitants · Territoire de Belfort · Données actualisées en 2021
En 2026, le loyer médian à Chavannes-les-Grands (90100) est de 10.0 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2021). Soit environ 449 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
10.0 €
par m²/mois · DHUP 2021
Plancher IC 95%
7.8 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
12.8 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Chavannes-les-Grands
9.98€/m²
médian estimé
7.78€
Min · IC 95%
9.98€
Médian
12.82€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
250€/mois
T2 (45m²)
449€/mois
T3 (70m²)
699€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Chavannes-les-Grands
- Prix au m² 35,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 11,10 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
250 €
Fourchette : 194–320 €/mois
449 €
Fourchette : 350–577 €/mois
649 €
Fourchette : 505–833 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
11.10 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
6.75 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Chavannes-les-Grands
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Prix immobilier
1 079 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Chavannes-les-Grands ?
Le loyer médian à Chavannes-les-Grands est de 10.0 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2021. Intervalle de confiance 95% : entre 7.8 € et 12.8 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Chavannes-les-Grands ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Chavannes-les-Grands, le loyer attendu est d'environ 449 €/mois (fourchette 350-577 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Chavannes-les-Grands ?
Le rendement brut moyen à Chavannes-les-Grands est de 11.10 % en appartement, 6.75 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Chavannes-les-Grands est-elle en zone Pinel ?
Oui, Chavannes-les-Grands est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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