Loyer moyen Cambronne-lès-Clermont 2026
1 146 habitants · Oise · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Cambronne-lès-Clermont (60290) est de 13.7 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 616 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
13.7 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
11.6 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
16.1 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Cambronne-lès-Clermont
13.68€/m²
médian estimé
11.62€
Min · IC 95%
13.68€
Médian
16.09€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
342€/mois
T2 (45m²)
616€/mois
T3 (70m²)
958€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Cambronne-lès-Clermont
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +2,6 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,63 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -8,2 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
342 €
Fourchette : 291–402 €/mois
616 €
Fourchette : 523–724 €/mois
889 €
Fourchette : 756–1 046 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
7.63 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
7.72 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Cambronne-lès-Clermont
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Cambronne-lès-Clermont ?
Le loyer médian à Cambronne-lès-Clermont est de 13.7 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 11.6 € et 16.1 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Cambronne-lès-Clermont ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Cambronne-lès-Clermont, le loyer attendu est d'environ 616 €/mois (fourchette 523-724 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Cambronne-lès-Clermont ?
Le rendement brut moyen à Cambronne-lès-Clermont est de 7.63 % en appartement, 7.72 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Cambronne-lès-Clermont est-elle en zone Pinel ?
Oui, Cambronne-lès-Clermont est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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