Loyer moyen Boussy-Saint-Antoine 2026
8 097 habitants · Essonne · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Boussy-Saint-Antoine (91800) est de 17.1 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 769 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
17.1 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
14.7 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
19.9 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Boussy-Saint-Antoine
17.09€/m²
médian estimé
14.67€
Min · IC 95%
17.09€
Médian
19.9€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
427€/mois
T2 (45m²)
769€/mois
T3 (70m²)
1196€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Boussy-Saint-Antoine
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -0,5 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,93 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +32,9 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
427 €
Fourchette : 367–497 €/mois
769 €
Fourchette : 660–895 €/mois
1 111 €
Fourchette : 954–1 293 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
6.93 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
6.00 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
A
Éligibilité
Plafond loyer
14.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Boussy-Saint-Antoine ?
Le loyer médian à Boussy-Saint-Antoine est de 17.1 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 14.7 € et 19.9 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Boussy-Saint-Antoine ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Boussy-Saint-Antoine, le loyer attendu est d'environ 769 €/mois (fourchette 660-895 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Boussy-Saint-Antoine ?
Le rendement brut moyen à Boussy-Saint-Antoine est de 6.93 % en appartement, 6.00 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Boussy-Saint-Antoine est-elle en zone Pinel ?
Oui, Boussy-Saint-Antoine est en zone Pinel A et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 14.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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