Prix immobilier La Serre-Bussière-Vieille 2026
120 habitants · Creuse · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à La Serre-Bussière-Vieille (23190) est de 808 € pour un appartement et 1 152 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
808 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
1 152 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — La Serre-Bussière-Vieille
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -6,5 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,68 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,9 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à La Serre-Bussière-Vieille
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Maison | 115 m² | 80 000 € | 696 € |
| 19 mars 2025 | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 € |
| 01 août 2023 | Maison | 118 m² | 89 000 € | 754 € |
| 05 juin 2023 | Maison | 114 m² | 85 000 € | 746 € |
| 04 janv. 2023 | Maison | 149 m² | 146 010 € | 980 € |
| 30 sept. 2022 | Maison | 184 m² | 74 000 € | 402 € |
| 07 sept. 2022 | Maison | 125 m² | 95 000 € | 760 € |
| 04 janv. 2022 | Maison | 110 m² | 115 000 € | 1 045 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
5ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.50
Écart standardisé vs médiane dpt 23
Z-score région
-1.12
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 864 €/m²
Écart résiduel observé : -6.5 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 23 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Serre-Bussière-Vieille
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Serre-Bussière-Vieille en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Serre-Bussière-Vieille s'élève à 808 €/m² pour un appartement et 1 152 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Serre-Bussière-Vieille ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Serre-Bussière-Vieille ont évolué de +4.9 %. Sur 1 an, la variation est de +3.2 % (estimation départementale).
La Serre-Bussière-Vieille est-elle chère par rapport à la France ?
La Serre-Bussière-Vieille se situe au 5ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 23, l'écart standardisé (z-score) est -0.50.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur La Serre-Bussière-Vieille
Est-ce le bon moment pour acheter à La Serre-Bussière-Vieille ?
Sur la base des données publiques, La Serre-Bussière-Vieille ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -6,5 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,68 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,9 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à La Serre-Bussière-Vieille ?
Le rendement locatif brut indicatif à La Serre-Bussière-Vieille est d'environ 10,68 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe La Serre-Bussière-Vieille ?
La Serre-Bussière-Vieille est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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