Loyer moyen Romagny-sous-Rougemont 2026
213 habitants · Territoire de Belfort · Données actualisées en 2021
En 2026, le loyer médian à Romagny-sous-Rougemont (90110) est de 10.3 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2021). Soit environ 464 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
10.3 €
par m²/mois · DHUP 2021
Plancher IC 95%
7.6 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
14.0 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Romagny-sous-Rougemont
10.31€/m²
médian estimé
7.61€
Min · IC 95%
10.31€
Médian
13.97€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
258€/mois
T2 (45m²)
464€/mois
T3 (70m²)
722€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Romagny-sous-Rougemont
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -3,3 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,66 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -4,5 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
258 €
Fourchette : 190–349 €/mois
464 €
Fourchette : 342–629 €/mois
670 €
Fourchette : 494–908 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
7.66 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
6.27 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Romagny-sous-Rougemont
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Prix immobilier
1 614 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Romagny-sous-Rougemont ?
Le loyer médian à Romagny-sous-Rougemont est de 10.3 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2021. Intervalle de confiance 95% : entre 7.6 € et 14.0 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Romagny-sous-Rougemont ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Romagny-sous-Rougemont, le loyer attendu est d'environ 464 €/mois (fourchette 342-629 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Romagny-sous-Rougemont ?
Le rendement brut moyen à Romagny-sous-Rougemont est de 7.66 % en appartement, 6.27 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Romagny-sous-Rougemont est-elle en zone Pinel ?
Oui, Romagny-sous-Rougemont est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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