Loyer moyen Ravigny 2026
232 habitants · Mayenne · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Ravigny (53370) est de 6.8 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 305 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
6.8 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
5.0 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
9.1 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Ravigny
6.78€/m²
médian estimé
5.05€
Min · IC 95%
6.78€
Médian
9.1€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
170€/mois
T2 (45m²)
305€/mois
T3 (70m²)
475€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Ravigny
- Prix au m² 18,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,66 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +5,4 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
170 €
Fourchette : 126–227 €/mois
305 €
Fourchette : 227–409 €/mois
441 €
Fourchette : 328–591 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
7.66 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
8.01 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Ravigny
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Prix immobilier
1 063 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Ravigny ?
Le loyer médian à Ravigny est de 6.8 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 5.0 € et 9.1 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Ravigny ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Ravigny, le loyer attendu est d'environ 305 €/mois (fourchette 227-409 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Ravigny ?
Le rendement brut moyen à Ravigny est de 7.66 % en appartement, 8.01 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Ravigny est-elle en zone Pinel ?
Oui, Ravigny est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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