Loyer moyen Puttelange-aux-Lacs 2026
3 016 habitants · Moselle · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Puttelange-aux-Lacs (57510) est de 10.0 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 451 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
10.0 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
8.1 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
12.5 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Puttelange-aux-Lacs
10.03€/m²
médian estimé
8.08€
Min · IC 95%
10.03€
Médian
12.46€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
251€/mois
T2 (45m²)
451€/mois
T3 (70m²)
702€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Puttelange-aux-Lacs
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -8,7 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,02 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Analyse IA
Points positifs
- Rendement locatif élevé — Rendement brut appartement à 8.02%, excellent pour la rentabilité
- Services de proximité excellents — Score services_proximite à 91/100, vie locale bien dotée
Points d'attention
- Marché très peu liquide — Transactions annuelles nulles, marché figé ou très faible volume
- Chômage structurellement élevé — Taux de chômage de 17%, impacte la stabilité socio-éco
Investissement locatif rentable : Privilégier l'achat pour rendement locatif (Pinel B2) plutôt que plus-value
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
251 €
Fourchette : 202–312 €/mois
451 €
Fourchette : 364–561 €/mois
652 €
Fourchette : 525–810 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
8.02 %
Loyer DHUP × 12 / prix estimé Pillr appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
7.19 %
Loyer DHUP × 12 / prix estimé Pillr maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
B2
Éligibilité
Plafond loyer
9.8 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 57 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète Puttelange-aux-Lacs
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Puttelange-aux-Lacs
Prix immobilier
1 502 €/m²
Estimation Pillr
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Puttelange-aux-Lacs ?
Le loyer médian à Puttelange-aux-Lacs est de 10.0 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 8.1 € et 12.5 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Puttelange-aux-Lacs ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Puttelange-aux-Lacs, le loyer attendu est d'environ 451 €/mois (fourchette 364-561 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Puttelange-aux-Lacs ?
Le rendement brut moyen à Puttelange-aux-Lacs est de 8.02 % en appartement, 7.19 % en maison. Cette estimation utilise le prix estimé Pillr et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Puttelange-aux-Lacs est-elle en zone Pinel ?
Oui, Puttelange-aux-Lacs est en zone Pinel B2 et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 9.8 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Explorer Puttelange-aux-Lacs
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Prix immobilier Puttelange-aux-LacsLoyer moyen
Médianes DHUP au m²
Page actuelle
Investir
Rendement & stratégies
Investir Puttelange-aux-Lacs