Loyer moyen Parennes 2026 : 8.4€/m² (DHUP)

Name: Loyers au m² à Parennes
Creator: Pillr
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Loyer médian

8.4 €

par m²/mois · DHUP 2024

Plancher IC 95%

6.4 €

par m²/mois (limite basse)

Plafond IC 95%

11.0 €

par m²/mois (limite haute)

Loyer DHUP officiel

Fourchette — Parennes

8.37€/m²

médian estimé

6.36€

Min · IC 95%

8.37€

Médian

11€

Max · IC 95%

T1 (25m²)

209€/mois

T2 (45m²)

377€/mois

T3 (70m²)

586€/mois

Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.

Verdict rendement locatif — Parennes

Bon terrain de rendement

Prix au m² 51,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Prix stables sur 3 ans (+1,7 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Loyer par type de logement

Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.

25 m²

209 €

Fourchette : 159–275 €/mois

45 m²

377 €

Fourchette : 286–495 €/mois

65 m²

544 €

Fourchette : 414–715 €/mois

Zone Pinel & plafond

Zone

Éligibilité

Non éligible

Plafond loyer

0.0 €/m²

Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.

Loyers dans les communes voisines

Top 5 communes du département 72 (population > 5 000) par loyer médian.

Le Mans

146 249 hab.

11.8 €/m²

Coulaines

8 121 hab.

10.8 €/m²

Allonnes

10 739 hab.

10.8 €/m²

Changé

6 911 hab.

10.2 €/m²

La Flèche

14 947 hab.

10.2 €/m²

Analyse complète Parennes

Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

Voir l'analyse complète

Aussi disponible pour Parennes

Prix immobilier

617 €/m²

Source DVF officielle

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen à Parennes ?

Le loyer médian à Parennes est de 8.4 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2024. Intervalle de confiance 95% : entre 6.4 € et 11.0 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.

Quel loyer pour un T2 à Parennes ?

Pour un T2 de 45 m² typique à Parennes, le loyer attendu est d'environ 377 €/mois (fourchette 286-495 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.