Loyer moyen Mizoën 2026
187 habitants · Isère · Données actualisées en 2021
En 2026, le loyer médian à Mizoën (38142) est de 11.1 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2021). Soit environ 501 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
11.1 €
par m²/mois · DHUP 2021
Plancher IC 95%
6.4 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
19.4 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Mizoën
11.14€/m²
médian estimé
6.39€
Min · IC 95%
11.14€
Médian
19.41€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
279€/mois
T2 (45m²)
501€/mois
T3 (70m²)
780€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Mizoën
- Rendement brut modéré : 2,27 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+0,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
279 €
Fourchette : 160–485 €/mois
501 €
Fourchette : 288–874 €/mois
724 €
Fourchette : 416–1 262 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
2.27 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
7.04 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 38 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète Mizoën
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Mizoën
Prix immobilier
5 878 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Mizoën ?
Le loyer médian à Mizoën est de 11.1 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2021. Intervalle de confiance 95% : entre 6.4 € et 19.4 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Mizoën ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Mizoën, le loyer attendu est d'environ 501 €/mois (fourchette 288-874 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Mizoën ?
Le rendement brut moyen à Mizoën est de 2.27 % en appartement, 7.04 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Mizoën est-elle en zone Pinel ?
Oui, Mizoën est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Explorer Mizoën
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Prix immobilier MizoënLoyer moyen
Médianes DHUP au m²
Page actuelle
Investir
Rendement & stratégies
Investir Mizoën