Loyer moyen La Pellerine 2026
297 habitants · Mayenne · Données actualisées en 2022
En 2026, le loyer médian à La Pellerine (53220) est de 7.6 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2022). Soit environ 341 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
7.6 €
par m²/mois · DHUP 2022
Plancher IC 95%
5.8 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
9.9 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — La Pellerine
7.58€/m²
médian estimé
5.82€
Min · IC 95%
7.58€
Médian
9.89€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
190€/mois
T2 (45m²)
341€/mois
T3 (70m²)
531€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — La Pellerine
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +3,0 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,76 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +5,4 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
190 €
Fourchette : 145–247 €/mois
341 €
Fourchette : 262–445 €/mois
493 €
Fourchette : 378–643 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
6.76 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
7.88 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète La Pellerine
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Prix immobilier
1 346 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à La Pellerine ?
Le loyer médian à La Pellerine est de 7.6 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2022. Intervalle de confiance 95% : entre 5.8 € et 9.9 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à La Pellerine ?
Pour un T2 de 45 m² typique à La Pellerine, le loyer attendu est d'environ 341 €/mois (fourchette 262-445 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à La Pellerine ?
Le rendement brut moyen à La Pellerine est de 6.76 % en appartement, 7.88 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
La Pellerine est-elle en zone Pinel ?
Oui, La Pellerine est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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