Loyer moyen Eslourenties-Daban 2026
380 habitants · Pyrénées-Atlantiques · Données actualisées en 2023
En 2026, le loyer médian à Eslourenties-Daban (64420) est de 10.1 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2023). Soit environ 452 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
10.1 €
par m²/mois · DHUP 2023
Plancher IC 95%
8.4 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
12.0 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Eslourenties-Daban
10.05€/m²
médian estimé
8.42€
Min · IC 95%
10.05€
Médian
12€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
251€/mois
T2 (45m²)
452€/mois
T3 (70m²)
704€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Eslourenties-Daban
- Prix au m² 18,2 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,57 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-0,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
251 €
Fourchette : 211–300 €/mois
452 €
Fourchette : 379–540 €/mois
653 €
Fourchette : 547–780 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
5.57 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
5.19 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Eslourenties-Daban
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Eslourenties-Daban
Prix immobilier
2 164 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Eslourenties-Daban ?
Le loyer médian à Eslourenties-Daban est de 10.1 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2023. Intervalle de confiance 95% : entre 8.4 € et 12.0 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Eslourenties-Daban ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Eslourenties-Daban, le loyer attendu est d'environ 452 €/mois (fourchette 379-540 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Eslourenties-Daban ?
Le rendement brut moyen à Eslourenties-Daban est de 5.57 % en appartement, 5.19 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Eslourenties-Daban est-elle en zone Pinel ?
Oui, Eslourenties-Daban est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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