Loyer moyen Citerne 2026
240 habitants · Somme · Données actualisées en 2022
En 2026, le loyer médian à Citerne (80490) est de 11.1 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2022). Soit environ 497 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
11.1 €
par m²/mois · DHUP 2022
Plancher IC 95%
8.8 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
13.9 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Citerne
11.05€/m²
médian estimé
8.8€
Min · IC 95%
11.05€
Médian
13.86€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
276€/mois
T2 (45m²)
497€/mois
T3 (70m²)
774€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Citerne
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -8,9 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,66 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+0,2 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
276 €
Fourchette : 220–347 €/mois
497 €
Fourchette : 396–624 €/mois
718 €
Fourchette : 572–901 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
10.66 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
9.71 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Citerne
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Citerne
Prix immobilier
1 244 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Citerne ?
Le loyer médian à Citerne est de 11.1 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2022. Intervalle de confiance 95% : entre 8.8 € et 13.9 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Citerne ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Citerne, le loyer attendu est d'environ 497 €/mois (fourchette 396-624 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Citerne ?
Le rendement brut moyen à Citerne est de 10.66 % en appartement, 9.71 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Citerne est-elle en zone Pinel ?
Oui, Citerne est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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