Loyer moyen Chambérat 2026
277 habitants · Auvergne-Rhône-Alpes · Données actualisées en 2023
En 2026, le loyer médian à Chambérat (03370) est de 7.3 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2023). Soit environ 329 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
7.3 €
par m²/mois · DHUP 2023
Plancher IC 95%
5.7 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
9.3 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Chambérat
7.3€/m²
médian estimé
5.73€
Min · IC 95%
7.3€
Médian
9.32€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
183€/mois
T2 (45m²)
329€/mois
T3 (70m²)
511€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Chambérat
- Prix au m² 39,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 13,43 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
183 €
Fourchette : 143–233 €/mois
329 €
Fourchette : 258–419 €/mois
475 €
Fourchette : 372–606 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
13.43 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
10.17 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Chambérat
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Prix immobilier
652 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Chambérat ?
Le loyer médian à Chambérat est de 7.3 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2023. Intervalle de confiance 95% : entre 5.7 € et 9.3 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Chambérat ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Chambérat, le loyer attendu est d'environ 329 €/mois (fourchette 258-419 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Chambérat ?
Le rendement brut moyen à Chambérat est de 13.43 % en appartement, 10.17 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Chambérat est-elle en zone Pinel ?
Oui, Chambérat est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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