Investir dans l'immobilier locatif à Les Authieux-sur-Calonne
Pour investir à Les Authieux-sur-Calonne (14130) en 2026, le loyer médian est de 12.8 €/m²/mois (source DHUP). Le prix au m² d'un appartement n'est pas encore disponible dans nos données marché pour cette commune.
Données & analyse : Pillr · Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 19 octobre 2026
2 annonces analysées par IA à Les Authieux-sur-Calonne. Scoring d'investissement sur 100, rendement brut et net, chiffrage travaux par computer vision, simulation locative en location longue durée, LMNP meublée ou courte durée.
Prix au m² · commune
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Prix au m² non disponible
Rendement brut · commune
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Rendement non disponible
Prix moyen · sélection Pillr
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2 annonces analysées
Surface moyenne · sélection Pillr
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2 annonces analysées
Recommandation d'achat · Les Authieux-sur-Calonne
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP). Indicatif, il ne constitue pas un conseil en investissement.
Ce qui compte à Les Authieux-sur-Calonne
Note de synthèse : 49 sur 100. Note et points établis automatiquement à partir des données publiques de la commune (prix, loyers, revenus, état du parc, risques).
Points positifs
- Revenus élevés : revenu médian 30 000 € (INSEE), aisance locale
- Stabilité sociale : faible précarité locale
Points d'attention
- Liquidité très faible : 8 transactions par an, marché très peu liquide
- Faible attractivité : demande locative faible
Investissement locatif : cibler locataires locaux aisés, vérifier état DPE avant achat
Dernières ventes enregistrées à Les Authieux-sur-Calonne
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025–2026). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 avr. 2026 | Maison | 320 m² | 610 000 € | 1 906 € |
| 06 mars 2026 | Maison | 952 m² | 1 000 000 € | 1 050 € |
| 12 févr. 2026 | Maison | 438 m² | 322 200 € | 736 € |
| 09 févr. 2026 | Maison | 212 m² | 260 000 € | 1 226 € |
| 30 janv. 2026 | Maison | 96 m² | 117 000 € | 1 219 € |
| 27 oct. 2025 | Maison | 252 m² | 386 000 € | 1 532 € |
| 13 sept. 2025 | Maison | 162 m² | 160 000 € | 988 € |
| 05 août 2025 | Maison | 112 m² | 602 500 € | 5 379 € |
| 09 juil. 2025 | Maison | 320 m² | 480 000 € | 1 500 € |
| 09 juil. 2025 | Maison | 99 m² | 320 000 € | 3 232 € |
| 02 juin 2025 | Maison | 440 m² | 840 000 € | 1 909 € |
| 28 mars 2025 | Maison | 180 m² | 380 000 € | 2 111 € |
Source : DVF / DGFiP, ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Meilleurs scores d'investissement à Les Authieux-sur-Calonne
Questions fréquentes sur l'investissement à Les Authieux-sur-Calonne
Quel est le prix moyen au m² à Les Authieux-sur-Calonne ?
Quel rendement locatif peut-on espérer à Les Authieux-sur-Calonne ?
Quelle stratégie d'investissement choisir à Les Authieux-sur-Calonne ?
Faut-il acheter dans le neuf ou l'ancien à Les Authieux-sur-Calonne ?
Le marché de Les Authieux-sur-Calonne est-il assez actif pour investir ?
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP · voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Les Authieux-sur-Calonne
La demande locative est-elle forte à Les Authieux-sur-Calonne ?
Notre analyse de zone attribue à Les Authieux-sur-Calonne un sous-score de demande locative de 27/100, avec un taux de vacance des logements estimé à 4,8 %. Indicateurs issus de l'analyse IA Pillr (sources publiques compilées), pas d'un observatoire officiel.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Les Authieux-sur-Calonne ?
Liquidité très faible : 8 transactions par an, marché très peu liquide. Faible attractivité : demande locative faible. Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
Quels sont les risques naturels à Les Authieux-sur-Calonne ?
D'après l'IRSN pour le radon et Géorisques pour les autres risques : potentiel radon de catégorie 1 sur 3. Ces niveaux sont indicatifs à l'échelle de la commune : vérifiez l'état des risques (ERP), obligatoire avant tout achat, pour l'adresse précise du bien.
En quelle zone locative se situe Les Authieux-sur-Calonne ?
Les Authieux-sur-Calonne est classée en zone C (marché détendu). Le zonage ABC classe les communes en zones A bis, A, B1, B2 et C, par ordre décroissant de déséquilibre entre l'offre et la demande de logements (article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation). En 2026, la zone du zonage ABC détermine notamment les plafonds de loyer et de ressources de la location intermédiaire (dispositif Relance logement, baux Pinel en cours, Denormandie), ainsi que les plafonds de ressources du prêt à taux zéro et de Loc'Avantages. Le dispositif Pinel est fermé aux acquisitions depuis le 1er janvier 2025 : la réduction d'impôt ne vise que les logements acquis, ou dont le permis de construire a été demandé, au plus tard le 31 décembre 2024, et les engagements de location en cours vont à leur terme.
Pose ta question sur Les Authieux-sur-Calonne
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Pourquoi investir à Les Authieux-sur-Calonne ?
Les Authieux-sur-Calonne fait partie des communes suivies par Pillr : dès qu'une annonce y est diffusée, elle est analysée automatiquement (prix, rendement, travaux). Le marché de Les Authieux-sur-Calonne a enregistré 8 ventes sur l'année 2025 des données DVF, un indicateur de la liquidité à la revente. Caen (université), Deauville et la Côte Fleurie. Marché mixte : demande étudiante et résidence secondaire.
À Les Authieux-sur-Calonne, le revenu disponible médian est de 30 000 € par unité de consommation (INSEE, Filosofi). Côté accès, à vol d'oiseau depuis le centre de la commune : gare de Pont-l'Évêque à 5,7 km, aéroport Deauville Normandie à 12,3 km (SNCF Open Data, OurAirports). Indicateurs issus de l'analyse de zone Pillr (sources publiques compilées).
Pillr analyse chaque annonce de l'ancien diffusée sur les principaux portails français selon 8 critères pondérés : localisation, transport, rentabilité, potentiel de revalorisation, état du bien, dynamique de marché, optimisation fiscale et qualité de l'annonce. Notre technologie de computer vision analyse les photos pour estimer automatiquement les travaux à prévoir (peinture, sol, cuisine, salle de bain, électricité) et chiffre la rénovation au mètre carré. Les programmes neufs sont affichés sans analyse.
Évolution des prix à Les Authieux-sur-Calonne
Les prix à Les Authieux-sur-Calonne ont évolué de -0,7 % sur un an et de +1 % sur trois ans (tendance du département, DVF). Un marché en repli peut offrir des points d'entrée ; un marché porteur sécurise la revente.
Comment fonctionne l'analyse Pillr ?
Pour chaque annonce à Les Authieux-sur-Calonne, Pillr calcule automatiquement :
- Score d'investissement sur 100 points selon 8 critères pondérés
- Rendement brut et net à partir du loyer estimé au m²
- Chiffrage des travaux par IA visuelle (computer vision)
- Simulation 3 stratégies : location longue durée, LMNP meublée, courte durée Airbnb
- Cashflow mensuel après crédit, charges et fiscalité
- Projection patrimoine sur 20 ans
Les Authieux-sur-Calonne sous tous les angles
Prix, loyer, rendement et analyse interactive : les pages Pillr dédiées à la commune.
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