Investir dans l'immobilier locatif à Autevielle-Saint-Martin-Bideren
Pour investir à Autevielle-Saint-Martin-Bideren (64390) en 2026, le prix au m² (appartement) est de 1 464 € (médiane DVF), pour un loyer médian de 9.9 €/m²/mois (source DHUP), soit un rendement brut indicatif de 8.12 %.
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Guide complet pour investir à Autevielle-Saint-Martin-Bideren. Données marché, rendements moyens, stratégies fiscales et alertes automatiques sur les nouvelles opportunités. Pillr analyse en 30 secondes chaque annonce qui apparaît.
Prix au m² · commune
1 464 €
Appartement · médiane DVF
Rendement brut · commune
8.12%
Estimation sur données marché
Prix moyen · sélection Pillr
n.d.
Aucune annonce analysée
Surface moyenne · sélection Pillr
n.d.
Aucune annonce analysée
Recommandation d'achat — Autevielle-Saint-Martin-Bideren
- Prix au m² 17,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,12 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-0,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Dernières ventes enregistrées à Autevielle-Saint-Martin-Bideren
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 200 m² | 219 000 € | 1 095 € |
| 24 juil. 2025 | Maison | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 16 juin 2025 | Maison | 61 m² | 87 500 € | 1 434 € |
| 23 juil. 2024 | Maison | 98 m² | 29 815 € | 304 € |
| 09 avr. 2024 | Maison | 210 m² | 251 000 € | 1 195 € |
| 04 avr. 2024 | Maison | 130 m² | 192 000 € | 1 477 € |
| 15 janv. 2024 | Maison | 67 m² | 119 000 € | 1 776 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Pas encore d'annonce analysée à Autevielle-Saint-Martin-Bideren ?
Pillr scanne en continu Leboncoin, SeLoger, Bien'ici et autres portails. Active une alerte gratuite : tu reçois un email dès qu'un bien correspondant à tes critères apparaît à Autevielle-Saint-Martin-Bideren, avec son analyse IA en quelques secondes.
Créer une alerte pour Autevielle-Saint-Martin-BiderenQuelle stratégie d'investissement à Autevielle-Saint-Martin-Bideren ?
LMNP
Investisseurs souhaitant maximiser leur rendement net via l'amortissement comptable du bien et du mobilier.
Voir le guide LMNP à Autevielle-Saint-Martin-BiderenColocation
Investisseurs cherchant un rendement supérieur dans les villes étudiantes ou les métropoles.
Voir le guide Colocation à Autevielle-Saint-Martin-BiderenLocation courte durée
Investisseurs en zone touristique cherchant un rendement maximal — sous réserve de respecter la réglementation locale.
Voir le guide Location courte durée à Autevielle-Saint-Martin-BiderenLoi Pinel
Contribuables avec TMI ≥ 30 % cherchant à réduire leur impôt sur 6, 9 ou 12 ans.
Voir le guide Loi Pinel à Autevielle-Saint-Martin-BiderenDéficit foncier
Contribuables TMI ≥ 41 % avec capacité d'auto-financement de travaux significatifs.
Voir le guide Déficit foncier à Autevielle-Saint-Martin-BiderenQuestions fréquentes sur l'investissement à Autevielle-Saint-Martin-Bideren
Quel est le prix moyen au m² à Autevielle-Saint-Martin-Bideren ?
Quel rendement locatif peut-on espérer à Autevielle-Saint-Martin-Bideren ?
Quelle stratégie d'investissement choisir à Autevielle-Saint-Martin-Bideren ?
Faut-il acheter dans le neuf ou l'ancien à Autevielle-Saint-Martin-Bideren ?
Combien de temps pour analyser une annonce à Autevielle-Saint-Martin-Bideren avec Pillr ?
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Autevielle-Saint-Martin-Bideren
Est-ce le bon moment pour acheter à Autevielle-Saint-Martin-Bideren ?
Sur la base des données publiques, Autevielle-Saint-Martin-Bideren ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 17,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,12 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-0,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Autevielle-Saint-Martin-Bideren ?
Le rendement locatif brut indicatif à Autevielle-Saint-Martin-Bideren est d'environ 8,12 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Autevielle-Saint-Martin-Bideren ?
Autevielle-Saint-Martin-Bideren est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Autevielle-Saint-Martin-Bideren
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Pourquoi investir à Autevielle-Saint-Martin-Bideren ?
Autevielle-Saint-Martin-Bideren affiche un prix au m² de 1 464 € pour un appartement (médiane DVF) avec un rendement locatif brut indicatif de 8.12 %. Pau, Bayonne, Biarritz. Côte basque = saisonnalité, Béarn = stabilité. Université de Pau active.
Pillr analyse chaque annonce immobilière diffusée sur les principaux portails français selon 8 critères pondérés : localisation, transport, rentabilité, potentiel de revalorisation, état du bien, dynamique de marché, optimisation fiscale et qualité de l'annonce. Notre technologie de computer vision analyse les photos pour estimer automatiquement les travaux à prévoir (peinture, sol, cuisine, salle de bain, électricité) et chiffre la rénovation au mètre carré.
Comment fonctionne l'analyse Pillr ?
Pour chaque annonce à Autevielle-Saint-Martin-Bideren, Pillr calcule automatiquement :
- Score d'investissement sur 100 points selon 8 critères pondérés
- Rendement brut et net à partir du loyer estimé au m²
- Chiffrage des travaux par IA visuelle (computer vision)
- Simulation 3 stratégies : location longue durée, LMNP meublée, courte durée Airbnb
- Cashflow mensuel après crédit, charges et fiscalité
- Projection patrimoine sur 20 ans
Explorer Autevielle-Saint-Martin-Bideren
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Prix immobilier Autevielle-Saint-Martin-BiderenLoyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Autevielle-Saint-Martin-BiderenInvestir
Rendement & stratégies
Page actuelle
Investir dans les villes proches (Pyrénées-Atlantiques)
Pour aller plus loin
marche · 8 min
Les villes où les vendeurs négocient le plus en 2026 (données réelles)
Ville par ville, la marge de négociation réelle mesurée sur 48 796 annonces analysées par l'IA Pillr : prix affiché contre objectif de négociation calculé à partir des transactions DVF comparables.
strategie · 9 min
Pourquoi on a construit Pillr (et comment ça change l'investissement locatif)
Le fondateur de Pillr explique en quoi un portail d'annonces pré-analysées par IA bouleverse le quotidien des investisseurs — et pourquoi à 20 €/mois tout compris, c'est viable.
guide · 11 min
Sous le capot : le pipeline conçu pour analyser 100 000+ annonces immobilières par mois
Pipeline IA en deux passes, croisement INSEE + DVF, scoring pondéré sur 8 critères. Voici la stack technique — pensée pour un volume cible de 100 000+ annonces/mois — qui transforme une annonce brute en verdict d'investissement.
Prêt à analyser vos premières opportunités à Autevielle-Saint-Martin-Bideren ?
20 € par mois pour économiser des dizaines d'heures et éviter les erreurs à 20 000 €. Annulable à tout moment.