Loyer moyen Sotteville-sous-le-Val 2026
812 habitants · Seine-Maritime · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Sotteville-sous-le-Val (76410) est de 11.9 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 535 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
11.9 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
10.0 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
14.2 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Sotteville-sous-le-Val
11.89€/m²
médian estimé
9.97€
Min · IC 95%
11.89€
Médian
14.18€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
297€/mois
T2 (45m²)
535€/mois
T3 (70m²)
832€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Sotteville-sous-le-Val
- Prix au m² 17,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,19 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
297 €
Fourchette : 249–354 €/mois
535 €
Fourchette : 449–638 €/mois
773 €
Fourchette : 648–921 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
6.19 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
5.84 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
B1
Éligibilité
Plafond loyer
11.3 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Sotteville-sous-le-Val
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Prix immobilier
2 304 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Sotteville-sous-le-Val ?
Le loyer médian à Sotteville-sous-le-Val est de 11.9 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 10.0 € et 14.2 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Sotteville-sous-le-Val ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Sotteville-sous-le-Val, le loyer attendu est d'environ 535 €/mois (fourchette 449-638 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Sotteville-sous-le-Val ?
Le rendement brut moyen à Sotteville-sous-le-Val est de 6.19 % en appartement, 5.84 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Sotteville-sous-le-Val est-elle en zone Pinel ?
Oui, Sotteville-sous-le-Val est en zone Pinel B1 et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 11.3 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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