Loyer moyen Saint-Cricq-du-Gave 2026
445 habitants · Landes · Données actualisées en 2024
En 2026, le loyer médian à Saint-Cricq-du-Gave (40300) est de 12.3 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2024). Soit environ 552 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
12.3 €
par m²/mois · DHUP 2024
Plancher IC 95%
9.5 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
15.9 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Saint-Cricq-du-Gave
12.27€/m²
médian estimé
9.47€
Min · IC 95%
12.27€
Médian
15.91€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
307€/mois
T2 (45m²)
552€/mois
T3 (70m²)
859€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Saint-Cricq-du-Gave
- Prix au m² 33,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,90 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,8 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
307 €
Fourchette : 237–398 €/mois
552 €
Fourchette : 426–716 €/mois
798 €
Fourchette : 615–1 034 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
5.90 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
6.26 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Saint-Cricq-du-Gave
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Saint-Cricq-du-Gave ?
Le loyer médian à Saint-Cricq-du-Gave est de 12.3 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2024. Intervalle de confiance 95% : entre 9.5 € et 15.9 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Saint-Cricq-du-Gave ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Saint-Cricq-du-Gave, le loyer attendu est d'environ 552 €/mois (fourchette 426-716 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Saint-Cricq-du-Gave ?
Le rendement brut moyen à Saint-Cricq-du-Gave est de 5.90 % en appartement, 6.26 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Saint-Cricq-du-Gave est-elle en zone Pinel ?
Oui, Saint-Cricq-du-Gave est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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