Loyer moyen Oblinghem 2026
384 habitants · Pas-de-Calais · Données actualisées en 2022
En 2026, le loyer médian à Oblinghem (62920) est de 10.4 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2022). Soit environ 469 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
10.4 €
par m²/mois · DHUP 2022
Plancher IC 95%
8.7 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
12.6 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Oblinghem
10.42€/m²
médian estimé
8.65€
Min · IC 95%
10.42€
Médian
12.56€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
261€/mois
T2 (45m²)
469€/mois
T3 (70m²)
729€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Oblinghem
- Prix au m² 17,2 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,92 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-0,2 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
261 €
Fourchette : 216–314 €/mois
469 €
Fourchette : 389–565 €/mois
677 €
Fourchette : 562–816 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
6.92 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
6.07 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
B2
Éligibilité
Plafond loyer
9.8 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 62 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète Oblinghem
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Oblinghem
Prix immobilier
1 806 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Oblinghem ?
Le loyer médian à Oblinghem est de 10.4 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2022. Intervalle de confiance 95% : entre 8.7 € et 12.6 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Oblinghem ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Oblinghem, le loyer attendu est d'environ 469 €/mois (fourchette 389-565 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Oblinghem ?
Le rendement brut moyen à Oblinghem est de 6.92 % en appartement, 6.07 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Oblinghem est-elle en zone Pinel ?
Oui, Oblinghem est en zone Pinel B2 et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 9.8 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Explorer Oblinghem
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Prix immobilier OblinghemLoyer moyen
Médianes DHUP au m²
Page actuelle
Investir
Rendement & stratégies
Investir Oblinghem