Loyer moyen Logron 2026 : 9.2€/m² (DHUP)

Name: Loyers au m² à Logron
Creator: Pillr
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Loyer médian

9.2 €

par m²/mois · DHUP 2025

Plancher IC 95%

7.4 €

par m²/mois (limite basse)

Plafond IC 95%

11.4 €

par m²/mois (limite haute)

Loyer DHUP officiel

Fourchette — Logron

9.22€/m²

médian estimé

7.44€

Min · IC 95%

9.22€

Médian

11.44€

Max · IC 95%

T1 (25m²)

231€/mois

T2 (45m²)

415€/mois

T3 (70m²)

645€/mois

Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.

Verdict rendement locatif — Logron

Bon terrain de rendement

Prix au m² 28,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut élevé : 9,21 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix stables sur 3 ans (-2,6 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Loyer par type de logement

Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.

25 m²

231 €

Fourchette : 186–286 €/mois

45 m²

415 €

Fourchette : 335–515 €/mois

65 m²

599 €

Fourchette : 483–744 €/mois

Rentabilité locative brute

Appartement

9.21 %

Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.

Maison

7.46 %

Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.

Zone Pinel & plafond

Zone

Éligibilité

Non éligible

Plafond loyer

0.0 €/m²

Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.

Loyers dans les communes voisines

Top 5 communes du département 28 (population > 5 000) par loyer médian.

Mainvilliers

10 629 hab.

14.9 €/m²

Luisant

6 945 hab.

14.1 €/m²

Épernon

5 715 hab.

13.8 €/m²

Lucé

15 921 hab.

13.2 €/m²

Lèves

5 685 hab.

13.2 €/m²

Analyse complète Logron

Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

Voir l'analyse complète

Aussi disponible pour Logron

Prix immobilier

1 201 €/m²

Source DVF officielle

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen à Logron ?

Le loyer médian à Logron est de 9.2 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 7.4 € et 11.4 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.

Quel loyer pour un T2 à Logron ?

Pour un T2 de 45 m² typique à Logron, le loyer attendu est d'environ 415 €/mois (fourchette 335-515 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.

Quel rendement locatif à Logron ?

Le rendement brut moyen à Logron est de 9.21 % en appartement, 7.46 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.