Loyer moyen L'Habit 2026
476 habitants · Eure · Données actualisées en 2024
En 2026, le loyer médian à L'Habit (27220) est de 11.8 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2024). Soit environ 530 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
11.8 €
par m²/mois · DHUP 2024
Plancher IC 95%
10.0 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
13.9 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — L'Habit
11.77€/m²
médian estimé
9.96€
Min · IC 95%
11.77€
Médian
13.89€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
294€/mois
T2 (45m²)
530€/mois
T3 (70m²)
824€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — L'Habit
- Prix au m² 21,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,98 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -3,2 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
294 €
Fourchette : 249–347 €/mois
530 €
Fourchette : 448–625 €/mois
765 €
Fourchette : 648–903 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
5.98 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
5.25 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
B2
Éligibilité
Plafond loyer
9.8 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 27 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète L'Habit
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour L'Habit
Prix immobilier
2 364 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à L'Habit ?
Le loyer médian à L'Habit est de 11.8 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2024. Intervalle de confiance 95% : entre 10.0 € et 13.9 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à L'Habit ?
Pour un T2 de 45 m² typique à L'Habit, le loyer attendu est d'environ 530 €/mois (fourchette 448-625 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à L'Habit ?
Le rendement brut moyen à L'Habit est de 5.98 % en appartement, 5.25 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
L'Habit est-elle en zone Pinel ?
Oui, L'Habit est en zone Pinel B2 et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 9.8 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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