Loyer moyen La Harengère 2026
588 habitants · Eure · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à La Harengère (27370) est de 12.7 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 572 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
12.7 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
9.9 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
16.4 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — La Harengère
12.7€/m²
médian estimé
9.85€
Min · IC 95%
12.7€
Médian
16.37€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
318€/mois
T2 (45m²)
572€/mois
T3 (70m²)
889€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — La Harengère
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart 0,0 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,88 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -3,2 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
318 €
Fourchette : 246–409 €/mois
572 €
Fourchette : 443–736 €/mois
826 €
Fourchette : 640–1 064 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
7.88 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
7.62 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète La Harengère
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à La Harengère ?
Le loyer médian à La Harengère est de 12.7 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 9.9 € et 16.4 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à La Harengère ?
Pour un T2 de 45 m² typique à La Harengère, le loyer attendu est d'environ 572 €/mois (fourchette 443-736 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à La Harengère ?
Le rendement brut moyen à La Harengère est de 7.88 % en appartement, 7.62 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
La Harengère est-elle en zone Pinel ?
Oui, La Harengère est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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