Comparatif data-driven · DVF & DHUP
Sanary-sur-Mer vs Six-Fours-les-Plages
Prix au m², loyer médian, rendement brut, dynamique et verdict d'achat — côte à côte, sur données officielles. Dernière mise à jour : 4 juillet 2026.
| Indicateur | Sanary-sur-Mer Dpt 83 | Six-Fours-les-Plages Dpt 83 |
|---|---|---|
| Prix m² appartement | 6 094 € | 5 183 € |
| Prix m² maison | 6 047 € | 5 298 € |
| Loyer médian | 17.8 €/m²/mois | 16.6 €/m²/mois |
| Rendement brut | 3.50 % | 3.84 % |
| Évolution 3 ans | +4.2 % | +10.1 % |
| Zone Pinel | A | A |
| Passoires DPE (F/G) | 4 % | 5 % |
| Verdict d'achat | À surveiller | À surveiller |
Prix au m² : médiane DVF (DGFiP). Loyer médian : carte des loyers DHUP/ANIL. Rendement brut = loyer annuel estimé / prix DVF, indicatif. Le verdict d'achat est un classement déterministe (voir méthodologie) et ne constitue pas un conseil en investissement.
Analyse de chaque commune
Sanary-sur-Mer
À surveiller
- Rendement brut modéré : 3,50 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,2 % sur 3 ans (DVF).
Six-Fours-les-Plages
À surveiller
- Rendement brut modéré : 3,84 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +10,1 % sur 3 ans (DVF).