Comparatif data-driven · DVF & DHUP
Romorantin-Lanthenay vs Vierzon
Prix au m², loyer médian, rendement brut, dynamique et verdict d'achat, côte à côte, sur données officielles. Dernière mise à jour : 20 septembre 2026.
| Indicateur | Romorantin-Lanthenay Dpt 41 | Vierzon Dpt 18 |
|---|---|---|
| Prix m² appartement | 1 346 € | 782 € |
| Prix m² maison | 1 408 € | 1 059 € |
| Loyer médian | 10.1 €/m²/mois | 9.0 €/m²/mois |
| Rendement brut | 8.99 % | 13.80 % |
| Évolution 3 ans | -2.2 % | +0.9 % |
| Zone ABC | C | C |
| Passoires DPE (F/G) | 2 % | 23 % |
| Verdict d'achat | Opportunité à étudier | Opportunité à étudier |
Prix au m² : médiane DVF (DGFiP). Loyer médian : carte des loyers DHUP/ANIL. Rendement brut = loyer annuel estimé / prix DVF, indicatif. Le verdict d'achat est un classement déterministe (voir méthodologie) et ne constitue pas un conseil en investissement.
Analyse de chaque commune
Romorantin-Lanthenay
Opportunité à étudier
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +2,0 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,99 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,2 %, DVF).
Vierzon
Opportunité à étudier
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +0,6 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 13,80 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+0,9 %, DVF).